L'année 2020 annonce un grand changement pour la location touristique avec des règles et des lois de plus en plus strictes.
La location saisonnière, la fin d'une ère?
Les hôtels qualifient le phénomène de concurrence déloyale
Les Etats les plus touchés s'inquiètent d'un effet pervers sur le logement
Les villes et les communes déplorent des changements dans les quartiers.
En France 🇫🇷 il y a plus de logements meublés voués à la location saisonnière que de nuit d'hôtels réservées. Le prix à la nuitée est quasiment divisé par deux.
Le parc locatif à l'année est dépeuplé face à la location saisonnière et les revenus engendrés via les plateformes ne sont pas toujours déclarés.
Les centres-villes des villes les plus touristiques sont essentiellement habités par les touristes en pleine saison. Les voisins sont exaspérés par la fréquence du va-et-vient d’inconnus dans leur immeuble, des nuisances sonores et du non-respect des règles de vivre-ensemble.
De nouvelles mesures ont été prises afin de limiter le nombre de location par foyer. On distingue cependant la location d'une résidence principale à une résidence secondaire. Dans les 2 CAS le propriétaire doit s'assurer que :
le bien est déclaré à la mairie et obtenir un numéro d'enregistrement.
les revenus perçus sur les plateformes seront directement transmises au FISC.
les locations sont limitées à 120 jours pour sa résidence principale, sans limitation pour une résidence secondaire.
s'affilier au RSI et verser des cotisations sociales à partir de 23000 euros de revenus.
Faire payer la taxe de séjour au locataire
En résumé, la location saisonnière a encore de l'avenir si nous respectons ces règles. Avec 89 millions de touristes en 2018, la France est le pays le plus touristique au monde. Entre 2017 et 2018, la France a accueilli 3,4 millions de voyageurs étrangers via la plateforme Airbnb.
A l'été 2019, les français se sont majoritairement rendus en France malgré la morosité ambiante dans le pays.
A nous, hôtes, voyageurs et conciergeries d'appliquer les lois et les règles du pays. Voyageons et accueillons malin.
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